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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂LOFT
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.688 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.065 坪
- 附屬建物面積：7.737 坪
- 共同使用：17.413 坪
- 其他面積：8.473 坪
- 土地面積：7.156 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是適合「自住改善」或「長期持有意願」的買方。
此物件最大的亮點在於其**「全新且已裝潢完成」**的狀態，對於不想費心裝潢或直接希望盡快入住的家庭來說，極具吸引力。13 樓的高樓層配合大陽台設計，在居住舒適度上表現優異；加上社區規模小、管理較單純，能有效降低居住噪音與干擾。
然而，在決定購買前，您需要重點評估車位問題以及通勤距離。由於總價不包含車位，請務必將購置車位的預算納入總支出計算；此外，若您的工作地點位於高雄市中心或楠梓地區，建議確認上下班時段的實際交通狀況是否可接受。整體而言，若能接受車位需另行處理且不介意區域稍偏北，這是一個品質不錯、居住風險低的優質標的。
問與答
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黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
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高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
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我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
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